|
Аренда
|
|
| z7x | Дата: Четверг, 06.04.2017, 20:55 | Сообщение # 151 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 3
| нет договора аренды не регистрировались при Украине и в Россие тоже они не регистрируются. Они регулируются гражданским кодексом. а в ДНР регистрируются согласно ЗАКОНА О НАЛОГОВОЙ СИСТЕМЕ
|
| |
| |
| Nani | Дата: Пятница, 07.04.2017, 10:01 | Сообщение # 152 |
 Хранитель форума
Награды: 22
Репутация: 36
Сообщений: 851
| Цитата z7x (  ) нет договора аренды не регистрировались при Украине и в Россие тоже они не регистрируются. Они регулируются гражданским кодексом. а в ДНР регистрируются согласно ЗАКОНА О НАЛОГОВОЙ СИСТЕМЕ |
| |
| |
| z7x | Дата: Пятница, 07.04.2017, 13:50 | Сообщение # 153 |
|
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 3
| Цитата Nani ( ) Что за бред? В ДНР действует ГК Украины со всеми изменениями и дополнениями. В помощь вам глава 58 Найм (Аренда).
ЗАКОНА О НАЛОГОВОЙ СИСТЕМЕ, Главы 18, Статьи
122, пункта 122.5., должен в обязательном порядке зарегистрировать договор аренды в органе доходов и сборов.
Сообщение отредактировал z7x - Пятница, 07.04.2017, 13:52 |
| |
| |
| shenks | Дата: Вторник, 25.04.2017, 18:08 | Сообщение # 154 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 5
| Здравствуйте. Если арендующий субъект является ФЛП, арендатор в таком случае платит подоходный налог с аренды? Сдает ли он декларацию по подоходному?
|
| |
| |
| Dana | Дата: Среда, 26.04.2017, 09:51 | Сообщение # 155 |
 Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата shenks ( ) арендующий субъект является ФЛП
Арендодатель платит налоги в зависимости от своего статуса...Вы не указали его статус.
Сообщение отредактировал dana07 - Среда, 26.04.2017, 09:56 |
| |
| |
| climat1 | Дата: Четверг, 04.05.2017, 11:26 | Сообщение # 156 |
|
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 11
| Цитата dana07 ( ) в договоре д.б. прописано "возмещение коммун.расходов"Тогда составляется акт. |
| |
| |
| Nani | Дата: Четверг, 04.05.2017, 11:37 | Сообщение # 157 |
|
Хранитель форума
Награды: 22
Репутация: 36
Сообщений: 851
| Цитата climat1 ( ) А в доходы включаются эти суммы, если арендодатель не получал денег за предоставленные услуги по электроэнергии и не оплачивал их энергопоставляющим компаниям?
Сообщение отредактировал Nani - Четверг, 04.05.2017, 11:38 |
| |
| |
| iyulia_buh | Дата: Четверг, 18.05.2017, 13:55 | Сообщение # 158 |
 Посетитель форума
Награды: 2
Репутация: 3
Сообщений: 93
| подскажите, если договор аренды с прописанной пролонгацией, нужно ли потом делать и регистрировать доп.соглашение на продление договора? у нас в налоговой говорят, что пролонгации в ДНР нет, в гражданском кодексе есть. кто-то регистрировал "долгие" договора аренды?
|
| |
| |
| rulife | Дата: Понедельник, 22.05.2017, 15:10 | Сообщение # 159 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 4
| Добрый день. Подскажите, пожалуйста: если ФЛП, на 2 упрощенной групе, держит магазин и одновременно собирается сдать в аренду свое второе помещение другому ФЛП, как мы будем облагать налогом сумму арендной платы? Мы включим ее в доход ФЛП упрощенца и будем платить 6% от арендной платы? Либо мы должны платить подоходный налог 20% (но мы же сдаем как ФЛП, а не как физическое лицо)?
|
| |
| |
| elen_maman | Дата: Понедельник, 22.05.2017, 15:27 | Сообщение # 160 |
 Внештатный сотрудник
Награды: 27
Репутация: 41
Сообщений: 816
| rulife, смотря как вы сдадите помещение в аренду.
1. Если вы в договоре укажите что вы-ФЛП сдаете в аренду ...то соответственно КВЭД - аренда недвижимости у вас должен быть в св-ве УН и платить налог будете от дохода по ставке упрощенки своей.
2. Если недвижимость оформлена в БТИ на гражданина-физлицо и сдавать в аренду вы будете как гражданин ( а не как ФЛП), то налог платить должен за вас арендатор. по ставке 20% от суммы.
|
| |
| |
| MartaSof | Дата: Понедельник, 22.05.2017, 21:46 | Сообщение # 161 |
 Обыватель форума
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 120
| Ребята, подскажите новичку, пожалуйста. Какие документы предоставлять в налоговую на регистрацию договора аренды недвижимости?
ФЛП арендует у физ.лица.
1. 2 экз договора
2. оригинал+заверен.ксерокоп. Документа, правоустанавливающего на недвижимость -Тех.паспорт и договор дарения, к примеру?
3. оригинал+заверен.копия паспорта и ИНН арендодателя-физ лица
4. оригинал+заверен.копия Гос.регистрации ФЛП-арендатора
Правильно я понимаю или что-то еще?
Заранее спасибо
|
| |
| |
| Mari-Mari | Дата: Вторник, 23.05.2017, 08:39 | Сообщение # 162 |
 Обыватель форума
Награды: 1
Репутация: 1
Сообщений: 131
| Цитата MartaSof ( ) Ребята, подскажите новичку, пожалуйста. Какие документы предоставлять в налоговую на регистрацию договора аренды недвижимости?ФЛП арендует у физ.лица.
1. 2 экз договора
2. оригинал+заверен.ксерокоп. Документа, правоустанавливающего на недвижимость -Тех.паспорт и договор дарения, к примеру?
3. оригинал+заверен.копия паспорта и ИНН арендодателя-физ лица
4. оригинал+заверен.копия Гос.регистрации ФЛП-арендатора
Правильно я понимаю или что-то еще?
Заранее спасибо
Подают 3 экземпляра договора (для налоговой, для арендодателя, для арендатора). Я брала еще оплаченные квитанции по земле на 2017 год.
|
| |
| |
| MartaSof | Дата: Четверг, 25.05.2017, 06:16 | Сообщение # 163 |
|
Обыватель форума
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 120
| Цитата Mari-Mari ( ) Подают 3 экземпляра договора (для налоговой, для арендодателя, для арендатора). Я брала еще оплаченные квитанции по земле на 2017 год.
Благодарю!
|
| |
| |
| Dana | Дата: Четверг, 25.05.2017, 11:52 | Сообщение # 164 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата elen_maman ( ) Если недвижимость оформлена в БТИ на гражданина-физлицо
Если недвижимость оформлена как жилой фонд гражданина,то в расходы ставить как офис нельзя!Даже ,если договор зарегистрирован.
|
| |
| |
| Olesy | Дата: Пятница, 09.06.2017, 11:05 | Сообщение # 165 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 4
| Добрый день! При регистрации договора аренды в налоговой заставили указать в договоре, что сумму коммунальных платежей платит арендатор, исходя из занимаемой площади. Итого в договоре указана сумма арендной платы плюс перевыставленные коммунальные платежи отдельно. Не будет ли это при проверке проблемой? Налоговая как смотрит сейчас на этот вопрос? Есть ли практика прохождения проверок к кого-то? Спасибо.
|
| |
| |
онсалтинг
