|
Аренда
|
|
| ksyusha | Дата: Среда, 23.09.2015, 19:18 | Сообщение # 1 |
 Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 5
Сообщений: 124
| Добрый вечер! Подскажите пожалуйста арендуем помещение у физ.лица не предпринимателя. Договор заключен до конца года. Выплачиваем арендную плату ежемесячно.В августе выплатили за август, физ.лицо сдало декларацию и уплатило налог. В сентябре заплатили арендную плату до конца года, а физ.лицо самостоятельно уплатило налог до конца года. Раньше во Временном положении было прописано, что физ.лицо самостоятельно подает декларацию и уплачивает подоходный налог.
А сегодня на сайте налоговой нахожу Приказ от 04.09.2015 №313
1.2. Дополнить статью 32 пунктом 32.4. следующего содержания:
“Налоговым агентом плательщика налога – арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду недвижимости, движимого имущества, земельной доли (пая) признается арендатор (юридическоелицо, физическое лицо – предприниматель), который отражает указанную сумму дохода и налога в своей отчетности по подоходному налогу.
При этом физические лица – арендодатели, классифицированные в пункте 8.2 статьи 8, освобождаются от подачи налоговой декларации о полученных доходах.
т.е. получается предприятие должно было удержать 20% из аренды и при выплате перечислить в бюджет. Т.е. я должна показать в отчете по подоходному налогу не только выплату, ну и сам налог.И соответственно теперь его ещё раз уплатить за физ.лицо. А как физ.лицу вернуть тогда ту сумму налога, которую оно само уплатило????
а еще во временном положении есть норма, что «В случае осуществления выплатфизическим лицам за арендованную недвижимость, согласно заключенных и
зарегистрированных в установленном порядке договоров аренды, основанием
для отнесения таких выплат в состав валовых расходов юридического лица и
физического лица-предпринимателя, находящегося на общей системе
налогообложения, является копия декларации физического лица о задекларированной
сумме такого дохода и копии платежного документа, свидетельствующего об уплате
таким физическим лицом налога, предусмотренного подпунктом «г» пункта 32.2.
статьи 32 раздела IV Временного положения о налоговой системе Донецкой Народной
Республики».
т.е. если физ. лицо теперь не сдает декларацию- значит и в расходы теперь включить нельзя???
Сообщение отредактировал ksyusha290909 - Четверг, 24.09.2015, 08:28 |
| |
| |
| Кил_Патрик | Дата: Четверг, 24.09.2015, 07:23 | Сообщение # 2 |
 Внештатный сотрудник
Награды: 0
Репутация: 4
Сообщений: 49
| Где Вы такой приказ нашли, скиньте ссылку, не могу найти
|
| |
| |
| ksyusha | Дата: Четверг, 24.09.2015, 08:27 | Сообщение # 3 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 5
Сообщений: 124
| Кил_Патрик, http://mdsdnr.info/index.p....015-313
http://mdsdnr.info/index.p....015-162
|
| |
| |
| Кил_Патрик | Дата: Четверг, 24.09.2015, 14:04 | Сообщение # 4 |
|
Внештатный сотрудник
Награды: 0
Репутация: 4
Сообщений: 49
| Благодарю за инфу. Очень актуально для меня.
|
| |
| |
| ksyusha | Дата: Пятница, 25.09.2015, 14:21 | Сообщение # 5 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 5
Сообщений: 124
| Я опять про аренду. А на какой расчетный счет теперь предприятию платить подоходный налог с аренды у физ.лица?
11010100 Подоходный налог с заработной платы (кроме выплат по контрактам и договорам)?
или 11010200 Подоходный налог с выплат по контрактам (договорам)?
|
| |
| |
| oooppdzva | Дата: Пятница, 25.09.2015, 15:40 | Сообщение # 6 |
 Надзиратель форума
Награды: 1
Репутация: 10
Сообщений: 204
| Цитата ksyusha290909 (  ) А на какой расчетный счет теперь предприятию платить подоходный налог с аренды у физ.лица? 11010100 Подоходный налог с заработной платы (кроме выплат по контрактам и договорам)?
или 11010200 Подоходный налог с выплат по контрактам (договорам)? |
| |
| |
| ksyusha | Дата: Пятница, 25.09.2015, 19:15 | Сообщение # 7 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 5
Сообщений: 124
| oooppdzva, это вы уже в сентябре перечисляли?просто подоходный с самостоятельно задекларированных доходов-это когда физ.лицо само за себя перечисляет.А если теперь юр.лицо удерживает подоходный из суммы аренды,точно туда же?
|
| |
| |
| Кил_Патрик | Дата: Суббота, 26.09.2015, 06:51 | Сообщение # 8 |
|
Внештатный сотрудник
Награды: 0
Репутация: 4
Сообщений: 49
| Подоходный налог с выплат по контрактам (договорам) больше всего подходит
Вы же платите в соответствии с договором арены удерживая НДФЛ из дохода физлица.
Тоже считаю что подоходный налог с самостоятельно задекларированных доходов уже не подходит.
|
| |
| |
| buhgalterpro | Дата: Вторник, 29.09.2015, 10:57 | Сообщение # 9 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 1
| Только что звонила в налоговую, сказали, что как было так и осталось. Единственное в отчётности указываем, кому мы оплачиваем - ИНН и сумму. А декларацию физ лицо подает сам и оплачивает сам.
|
| |
| |
| ksyusha | Дата: Вторник, 29.09.2015, 15:18 | Сообщение # 10 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 5
Сообщений: 124
| Ну так в отчетности и раньше нужно было указывать ИНН, сумму и код дохода.А приказ №313 они точно видели?
" Налоговым агентом плательщика налога – арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду недвижимости, движимого имущества, земельной доли (пая) признается арендатор (юридическое лицо, физическое лицо – предприниматель), который отражает указанную сумму дохода и налога в своей отчетности по подоходному налогу.
При этом физические лица – арендодатели, классифицированные в пункте 8.2 статьи 8, освобождаются от подачи налоговой декларации о полученных доходах."
Сообщение отредактировал ksyusha290909 - Вторник, 29.09.2015, 15:19 |
| |
| |
| Кил_Патрик | Дата: Воскресенье, 04.10.2015, 21:24 | Сообщение # 11 |
|
Внештатный сотрудник
Награды: 0
Репутация: 4
Сообщений: 49
| Цитата buhgalterpro ( ) Только что звонила в налоговую, сказали, что как было так и осталось. Единственное в отчётности указываем, кому мы оплачиваем - ИНН и сумму. А декларацию физ лицо подает сам и оплачивает сам.
Ничего подобного.
Удерживаем подоходный, уплачиваем его в бюджет на счёт: "Подоходный налог с выплат по контрактам (договорам)"
Показываем в Декларации по подоходному с кодом 08.
Исключение: арендатор - ФЛП 1-2 группы или физлицо. Они не сдают декларацию по подоходному и ничего не удерживают, т.е. в таком случае арендодатель-физлицо как и прежде подают Декларацию о полученных доходах и платит сам на счёт "Подоходный с самостоятельно задекларированных доходов"
|
| |
| |
| oooppdzva | Дата: Вторник, 06.10.2015, 13:19 | Сообщение # 12 |
|
Надзиратель форума
Награды: 1
Репутация: 10
Сообщений: 204
| Цитата ksyusha290909 ( ) это вы уже в сентябре перечисляли?просто подоходный с самостоятельно задекларированных доходов-это когда физ.лицо само за себя перечисляет.А если теперь юр.лицо удерживает подоходный из суммы аренды,точно туда же? Добавлено (06.10.2015, 13:19)
---------------------------------------------
Подоходный налог с выплат по контракту
|
| |
| |
| Sunny15589 | Дата: Вторник, 13.10.2015, 13:34 | Сообщение # 13 |
|
Обыватель форума
Награды: 0
Репутация: 1
Сообщений: 111
| Добрый день! Нужно ли регистрировать в налоговой договора по аренде авто? Ведь это движимое имущество, а во временном положении речь о недвижимом... И если не зарегистрировали, а доход выплачивали какие штрафы? или их нет?
|
| |
| |
| KTA | Дата: Пятница, 16.10.2015, 17:01 | Сообщение # 14 |
 Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 3
Сообщений: 91
| В Макеевке я сдавала копию +сопров. письмо. Мне так инспектор сказал.
|
| |
| |
| Tori | Дата: Среда, 21.10.2015, 12:12 | Сообщение # 15 |
|
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 14
| Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Если арендодатель является ФЛП, то арендатор не платит подоходный налог с арендной платы и декларацию по подоходному не сдает? Правильно?
|
| |
| |
онсалтинг
