[ Новые сообщения · Рейтинг участников · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 1 из 32
  • 1
  • 2
  • 3
  • 31
  • 32
  • »
Модератор форума: oooppdzva, katusha  
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Аренда
Аренда
ksyushaДата: Среда, 23.09.2015, 19:18 | Сообщение # 1
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 5
Сообщений: 124
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста арендуем помещение у физ.лица не предпринимателя. Договор заключен до конца года. Выплачиваем арендную плату ежемесячно.В августе выплатили за август, физ.лицо сдало декларацию и уплатило налог. В сентябре заплатили арендную плату до конца года, а физ.лицо самостоятельно уплатило налог до конца года. Раньше во Временном положении было прописано, что физ.лицо самостоятельно подает декларацию и уплачивает подоходный налог.

А сегодня на сайте налоговой нахожу Приказ от 04.09.2015 №313
1.2. Дополнить статью 32 пунктом 32.4. следующего содержания:
“Налоговым агентом плательщика налога – арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду недвижимости, движимого имущества, земельной доли (пая) признается арендатор (юридическоелицо, физическое лицо – предприниматель), который отражает указанную сумму дохода и налога в своей отчетности по подоходному налогу.
При этом физические лица – арендодатели, классифицированные в пункте 8.2 статьи 8, освобождаются от подачи налоговой декларации о полученных доходах.

т.е. получается предприятие должно было удержать 20% из аренды и при выплате перечислить в бюджет. Т.е. я должна показать в отчете по подоходному налогу не только выплату, ну и сам налог.И соответственно теперь его ещё раз уплатить за физ.лицо. А как физ.лицу вернуть тогда ту сумму налога, которую оно само уплатило????

а еще во временном положении есть норма, что «В случае осуществления выплатфизическим лицам за арендованную недвижимость, согласно заключенных и
зарегистрированных в установленном порядке  договоров аренды, основанием
для отнесения таких выплат в состав валовых расходов юридического лица и
физического лица-предпринимателя, находящегося на общей системе
налогообложения, является копия декларации физического лица о задекларированной
сумме такого дохода и копии платежного документа, свидетельствующего об уплате
таким физическим лицом налога, предусмотренного подпунктом «г» пункта 32.2.
статьи 32 раздела IV Временного положения о налоговой системе Донецкой Народной
Республики».
т.е. если физ. лицо теперь не сдает декларацию- значит и в расходы теперь включить нельзя???


Сообщение отредактировал ksyusha290909 - Четверг, 24.09.2015, 08:28
 
Кил_ПатрикДата: Четверг, 24.09.2015, 07:23 | Сообщение # 2
Внештатный сотрудник
Награды: 0
Репутация: 4
Сообщений: 49
Где Вы такой приказ нашли, скиньте ссылку, не могу найти
 
ksyushaДата: Четверг, 24.09.2015, 08:27 | Сообщение # 3
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 5
Сообщений: 124
Кил_Патрикhttp://mdsdnr.info/index.p....015-313

http://mdsdnr.info/index.p....015-162
 
Кил_ПатрикДата: Четверг, 24.09.2015, 14:04 | Сообщение # 4
Внештатный сотрудник
Награды: 0
Репутация: 4
Сообщений: 49
Благодарю за инфу. Очень актуально для меня.
 
ksyushaДата: Пятница, 25.09.2015, 14:21 | Сообщение # 5
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 5
Сообщений: 124
Я опять про аренду. А на какой расчетный счет теперь предприятию платить подоходный налог с аренды у физ.лица?
11010100 Подоходный налог с заработной платы (кроме выплат по контрактам и договорам)?
или 11010200 Подоходный налог с выплат по контрактам (договорам)?
 
oooppdzvaДата: Пятница, 25.09.2015, 15:40 | Сообщение # 6
Надзиратель форума
Награды: 1
Репутация: 10
Сообщений: 204
Цитата ksyusha290909 ()
А на какой расчетный счет теперь предприятию платить подоходный налог с аренды у физ.лица? 11010100 Подоходный налог с заработной платы (кроме выплат по контрактам и договорам)?
или 11010200 Подоходный налог с выплат по контрактам (договорам)?
мы перечисляли как подоходный налог с самостоятельно задекларированных доходов (счет узнавали в РНИ), в отчете по подоходному код 08.
 
ksyushaДата: Пятница, 25.09.2015, 19:15 | Сообщение # 7
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 5
Сообщений: 124
oooppdzva, это вы уже в сентябре перечисляли?просто подоходный с самостоятельно задекларированных доходов-это когда физ.лицо само за себя перечисляет.А если теперь юр.лицо удерживает подоходный из суммы аренды,точно туда же?
 
Кил_ПатрикДата: Суббота, 26.09.2015, 06:51 | Сообщение # 8
Внештатный сотрудник
Награды: 0
Репутация: 4
Сообщений: 49
Подоходный налог с выплат по контрактам (договорам) больше всего подходит
Вы же платите в соответствии с договором арены удерживая НДФЛ из дохода физлица.
Тоже считаю что подоходный налог с самостоятельно задекларированных доходов уже не подходит.
 
buhgalterproДата: Вторник, 29.09.2015, 10:57 | Сообщение # 9
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 1
Только что звонила в налоговую, сказали, что как было так и осталось. Единственное в отчётности указываем, кому мы оплачиваем - ИНН и сумму. А декларацию физ лицо подает сам и оплачивает сам.
 
ksyushaДата: Вторник, 29.09.2015, 15:18 | Сообщение # 10
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 5
Сообщений: 124
Ну так в отчетности и раньше нужно было указывать ИНН, сумму и код дохода.А приказ №313 они точно видели?

" Налоговым агентом плательщика налога – арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду недвижимости, движимого имущества, земельной доли (пая) признается арендатор (юридическое лицо, физическое лицо – предприниматель), который отражает указанную сумму дохода и налога в своей отчетности по подоходному налогу.
При этом физические лица – арендодатели, классифицированные в пункте 8.2 статьи 8, освобождаются от подачи налоговой декларации о полученных доходах."


Сообщение отредактировал ksyusha290909 - Вторник, 29.09.2015, 15:19
 
Кил_ПатрикДата: Воскресенье, 04.10.2015, 21:24 | Сообщение # 11
Внештатный сотрудник
Награды: 0
Репутация: 4
Сообщений: 49
Цитата buhgalterpro ()
Только что звонила в налоговую, сказали, что как было так и осталось. Единственное в отчётности указываем, кому мы оплачиваем - ИНН и сумму. А декларацию физ лицо подает сам и оплачивает сам.

Ничего подобного.
Удерживаем подоходный, уплачиваем его в бюджет на счёт: "Подоходный налог с выплат по контрактам (договорам)"
Показываем в Декларации по подоходному с кодом 08.
Исключение: арендатор - ФЛП 1-2 группы или физлицо. Они не сдают декларацию по подоходному и ничего не удерживают, т.е. в таком случае арендодатель-физлицо как и прежде подают Декларацию о полученных доходах и платит сам на счёт "Подоходный с самостоятельно задекларированных доходов"
 
oooppdzvaДата: Вторник, 06.10.2015, 13:19 | Сообщение # 12
Надзиратель форума
Награды: 1
Репутация: 10
Сообщений: 204
Цитата ksyusha290909 ()
это вы уже в сентябре перечисляли?просто подоходный с самостоятельно задекларированных доходов-это когда физ.лицо само за себя перечисляет.А если теперь юр.лицо удерживает подоходный из суммы аренды,точно туда же?
сегодня перечислили налог с аренды за сентябрь по коду классификации доходов 11010200

Добавлено (06.10.2015, 13:19)
---------------------------------------------
Подоходный налог с выплат по контракту

 
Sunny15589Дата: Вторник, 13.10.2015, 13:34 | Сообщение # 13
Посетитель форума
Награды: 0
Репутация: 1
Сообщений: 97
Добрый день! Нужно ли регистрировать в налоговой договора по аренде авто? Ведь это движимое имущество, а во временном положении речь о недвижимом... И если не зарегистрировали, а доход выплачивали какие штрафы? или их нет?
 
KTAДата: Пятница, 16.10.2015, 17:01 | Сообщение # 14
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 3
Сообщений: 91
В Макеевке я сдавала копию +сопров. письмо. Мне так инспектор сказал.
 
ToriДата: Среда, 21.10.2015, 12:12 | Сообщение # 15
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 14
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Если арендодатель является ФЛП, то арендатор не платит подоходный налог с арендной платы и декларацию по подоходному не сдает? Правильно?
 
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Аренда
  • Страница 1 из 32
  • 1
  • 2
  • 3
  • 31
  • 32
  • »
Поиск: