|
Аренда
|
|
| Italianka | Дата: Суббота, 14.01.2017, 09:51 | Сообщение # 136 |
 Бывалый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 60
| Добрый день. Подскажите, мы ФЛП (2-я гр) арендуем у ФЛП (тоже на 2-й гр) помещение. Арендодатель сам должен платить подоходный? Я только в отчете по подоходному указываю его данные, сумму за аренду и код 13? И кто должен регистрировать договор по аренде?
|
| |
| |
| Neobuch | Дата: Понедельник, 13.02.2017, 18:59 | Сообщение # 137 |
|
Знакомый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 30
| Даже не знаю, вопрос ли это с моей стороны или ..Но чувствую себя буквально в тупике. Предприятие сдает в аренду помещение, у нас были заключены договоры аренды и зарегистрированы в налоговой на момент заключения. И не досмотрели, что срок действия договора до 31.12.2016 ( в налоговой же и настояли на такой формулировке срока действия) . Ну, сделали доп. соглашение к договору о продлении срока действия. А доп. соглашения не зарегистрировали. Теперь налоговая настаивает на штрафных санкциях за то, что не зарегистрировали доп.соглашения, а они в законе прописаны 20000 руб. с договора, а у нас обороты до 4000 в месяц всего лишь. И ведь новые договоры не заключали, тут уж все понятно, налоговая должна быть в курсе, а продлили уже действующие. И такое. Как и в каком направлении отбиваться, ума не приложу.
|
| |
| |
| Dana | Дата: Вторник, 14.02.2017, 10:33 | Сообщение # 138 |
 Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата ДНР-Консалтинг (  ) плательщик единого налога, находящийся на второй группе, сдавать помещение в аренду Добавлено (14.02.2017, 10:33)
---------------------------------------------
Цитата climat1 ( ) платежи за аренду в наличной форме с выдачей чека РРО Цитата climat1 ( ) за коммунальные платежи(эл.энергия, вода, мусор)
Тогда составляется акт.
|
| |
| |
| sergsibirea | Дата: Четверг, 16.02.2017, 16:46 | Сообщение # 139 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 6
| подскажите, договор аренды обязателен к регистрации в налоговой я так понимаю и без договора аренды не дадут работать. Могут ли арендаторы самостоятельно сходить зарегестрировать договор без присутствия арендодателя ( там может какая нибудь расписка-доверенность нужна?)
|
| |
| |
| Dana | Дата: Пятница, 17.02.2017, 11:00 | Сообщение # 140 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата Tori ( ) Если арендодатель является ФЛП, то арендатор не платит подоходный налог
Если сам арендатор имеет статус СХ,то ФЛП для него не налоговый агент.
|
| |
| |
| toriisay | Дата: Суббота, 11.03.2017, 17:32 | Сообщение # 141 |
|
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 2
| Подскажите ссылку на типовой договор нежилого помещения. Спасибо)
|
| |
| |
| apkawa | Дата: Воскресенье, 02.04.2017, 21:36 | Сообщение # 142 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 1
| Добрый вечер подскажите какая минимальная стоимость месячной аренды 1 м2 в Харцызске ? По Донецку нашел http://gisnpa-dnr.ru/npa/1000-898-2016-07-11/ а вот нежилые производственные помещения по Харцызску ДНР не нашел или к чему приравнивать ( с чем сравнивать). За раннее огромное спасибо.
|
| |
| |
| Dana | Дата: Понедельник, 03.04.2017, 12:25 | Сообщение # 143 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата apkawa ( ) минимальная стоимость месячной аренды 1 м2 в Харцызске |
| |
| |
| Yasya | Дата: Среда, 05.04.2017, 22:52 | Сообщение # 144 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 3
| Доброго времени суток!
Подскажите, может кто сталкивался...
Юр.лицо сдает юр.лицу в аренду нежилые помещения.
Согласно п. 122.5 ст.122 Закона ДНР «О налоговой системе» при подписании договора аренды стоит учитывать, что стоимость аренды одного квадратного метра не может быть ниже минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимости, принятой решениями органов местного самоуправления. До законодательного урегулирования, эта сумма устанавливается в соответствии с налоговой системой Украины на 01.01.2014г. Насколько мне известно, по городу Макеевке утвержденной стоимости на сегодняшний день нет. В налоговом законодательстве Украины стоимость арендной платы для юр. лиц регулировалась только обычными ценами... Органами местного самоуправления рассчитывалась минимальная стоимость только для физ.лиц-арендодателей, с целью обложения НДФЛ. Правомерно ли заставляют теперь юр.лиц ДНР соблюдать эту минимальную стоимость? которая,кстати, даже нигде не обнародована и не опубликована.
|
| |
| |
| Dana | Дата: Четверг, 06.04.2017, 10:04 | Сообщение # 145 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата Yasya ( ) по городу Макеевке утвержденной стоимости на сегодняшний день нет.
У меня стоимость 1м2 80рублей.Это зависит от типа помещения и его расположения.
|
| |
| |
| Yasya | Дата: Четверг, 06.04.2017, 11:16 | Сообщение # 146 |
|
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 3
| Цитата dana07 ( ) У меня стоимость 1м2 80рублей.Это зависит от типа помещения и его расположения. |
| |
| |
| z7x | Дата: Четверг, 06.04.2017, 13:42 | Сообщение # 147 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 3
| Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста! Договор аренды рабочего места в парикмахерской, который прилагаю, составлен российским юристом по законам ДНР, может быть упущены какие то моменты. Договор аренды помещения, не подходит, так как под рабочим местом подразумевается часть площади помещения которая оборудована специальным оборудованием, и арендатор работает 15 дней по четным дням и на этом же месте работает другой арендатор, второй человек еще 15 дней по нечетным дням. Договор аренды помещения на одну и туже площадь с двумя людьми заключать нельзя, а вот договор аренды рабочего места в виде части площади с двумя людьми заключать можно (все стороны, арендодатель и арендаторы, договор читали, с ним согласны, всех устаревают условия) НО налоговая, верней тот сотрудник (в компетенции какого я очень сомневаюсь, есть поводы не однократные, не только у меня) который регистрирует договора, отказался его регистрировать и компостирует мозг, говорит что аренда помещения должна быть а не рабочее место. Ей объясняют в чем суть, и как быть спрашивают, с вторым арендатором этого места, она зависает молчит и потом снова про аренду помещения, и отказываться регистрировать. Что делать?
Сообщение отредактировал z7x - Четверг, 06.04.2017, 14:28 |
| |
| |
| Dana | Дата: Четверг, 06.04.2017, 16:21 | Сообщение # 148 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата Yasya ( ) принятой решениями органов местного самоуправления.
Так давно уже на сессиях принимают решение.
|
| |
| |
| Yasya | Дата: Четверг, 06.04.2017, 18:31 | Сообщение # 149 |
|
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 3
| Цитата dana07 ( ) Так давно уже на сессиях принимают решение. |
| |
| |
| Dana | Дата: Четверг, 06.04.2017, 19:21 | Сообщение # 150 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата Yasya ( ) При Украине Вы тоже руководствовались этими решениями? |
| |
| |
онсалтинг
