[ Новые сообщения · Рейтинг участников · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: oooppdzva, katusha  
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Аренда
Аренда
DanaДата: Понедельник, 29.01.2018, 12:21 | Сообщение # 241
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
Не нужно писать в личку.Интересно всем читать

Добавлено (29.01.2018, 12:21)
---------------------------------------------
Физ лицо может дать только возвратную(или невозвратную) финансовую помощь............Как он может дать ссуду??

 
NikДата: Понедельник, 29.01.2018, 13:38 | Сообщение # 242
Надзиратель форума
Награды: 8
Репутация: 5
Сообщений: 476
Добрый день . Заключили договор аренды на 1 год,зарегистрировали его в налоговой. По окончании срока в 1 год,подписали доп.соглашение о продлении еще на 2 года и тоже зарегистрировали его в налоговой. Если вообщем срок аренды составит 3 года. Является ли нарушением то, что договор не заверен нотариально? Какие могут быть последствия?
 
DanaДата: Понедельник, 29.01.2018, 13:52 | Сообщение # 243
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
Цитата Nik ()
Является ли нарушением то, что договор не заверен нотариально?
Аренда чего?Офиса?Зачем идти к нотариусу????????????
 
NikДата: Понедельник, 29.01.2018, 14:12 | Сообщение # 244
Надзиратель форума
Награды: 8
Репутация: 5
Сообщений: 476
Цитата Dana ()
Аренда чего?Офиса?Зачем идти к нотариусу????????????
да, аренда нежилого помещения( офиса) . Договор сроком на 3 года и больше должен быть заверен нотариально,согласно ГКУ
 
DanaДата: Понедельник, 29.01.2018, 14:53 | Сообщение # 245
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
Цитата Nik ()
согласно ГКУ
Согласно ГКУ  договора аренды помещений вообще не регистрировали в налоговой.
 
NikДата: Понедельник, 29.01.2018, 15:07 | Сообщение # 246
Надзиратель форума
Награды: 8
Репутация: 5
Сообщений: 476
Цитата Dana ()
Согласно ГКУ договора аренды помещений вообще не регистрировали в налоговоу меня вопрос не
у меня вопрос не по регистрации в налоговой, а если в общей сложности аренда на 3 года, договор должен быть нотариально заверен? если не заверен, какие последствия?
 
DanaДата: Понедельник, 29.01.2018, 15:47 | Сообщение # 247
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
Цитата Nik ()
у меня вопрос не по регистрации в налоговой
в том-то и дело.От нотариусов перебросили налоговикам,чтобы отслеживать оплаты аренды и доходы арендодателей.
 
viktoraДата: Вторник, 06.03.2018, 15:49 | Сообщение # 248
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 7
Добрый день. Люди добрые, помогите новичку. У меня ФЛП упрощ. 2 группа. Мне в субаренду сдаёт цех ООО, а в аренду оборудование - ФЛП 1гр. Договор на аренду оборудования заключен задним числом от 01.12.17г, но оплату ещё не производила. А аренду цеха (арендуемый у ООО) уже оплачивала, но в декларациях не отображала. Нужно ли мне эти данные отображать в декларациях? Если да, то как?
 
elen_mamanДата: Вторник, 06.03.2018, 22:59 | Сообщение # 249
Внештатный сотрудник
Награды: 27
Репутация: 41
Сообщений: 816
viktora, выплату дохода ФЛП надо показывать в декларции по НДФЛ с кодом дохода 13.
От ООО  акт оказания услуг по аренде указывать в декл по упрощ.налогу в приложении в перечне полученных документов  в том периоде каким выписан акт.

Сообщение отредактировал elen_maman - Вторник, 06.03.2018, 23:00
 
dobrotenkoДата: Среда, 07.03.2018, 08:53 | Сообщение # 250
Хранитель форума
Награды: 8
Репутация: 16
Сообщений: 236
Цитата Nik ()
Добрый день . Заключили договор аренды на 1 год,зарегистрировали его в налоговой. По окончании срока в 1 год,подписали доп.соглашение о продлении еще на 2 года и тоже зарегистрировали его в налоговой. Если вообщем срок аренды составит 3 года. Является ли нарушением то, что договор не заверен нотариально? Какие могут быть последствия?
С 2015 года арендуем помещение у Управляющей компании. Договор изначально заключали на год. По прошествии года дали доп. соглашение на год. А еще через год еще одно доп. соглашение на 2 года и 11 месяцев. За нотариуса вопрос вообще никто не поднимал, хотя у УК есть куча своих разъяснений от юристов по данному вопросу.
Хотя есть один нюанс - как они продлевают мне договор. В договоре прописано, что он действует с ____ 2015 г. по _____ 2016 г. И в каждом новом доп. соглашении они не прописывают - "продлить срок действия договора", а пишут новый срок - "внести изменения в п.____ (такой-то): данный договор действует с____2016 г. по_____ 2017 г." и указывают новые даты. При этом дата подписания самого договора остается от 2015 года.
Но, нотариуса никто не отменял, договора аренды заключенные сроком более 3-х лет подлежать заверению. Об этом мне как раз таки в налоговой и напомнили. Они отказываю регистрировать такие договора если они не заверены у нотариуса. Т.е. сначала идем к нотариусу, потом к ним.
А вообще налоговики советуют заключать новые договора аренды, если закончился срок действия прописанный в старом договоре.

Сообщение отредактировал dobrotenko - Среда, 07.03.2018, 09:02
 
viktoraДата: Среда, 07.03.2018, 09:25 | Сообщение # 251
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 7
Цитата elen_maman ()
viktora, выплату дохода ФЛП надо показывать в декларции по НДФЛ с кодом дохода 13.От ООО  акт оказания услуг по аренде указывать в декл по упрощ.налогу в приложении в перечне полученных документов  в том периоде каким выписан акт.
Спасибо большое. Как я поняла, что в декларации по подоходному сумму аренды не указываем. Просто ИНН ФЛП, код дохода 13 и всё.

Добавлено (07.03.2018, 09:25)
---------------------------------------------
А ещё вопросик.... У меня рабочие весь месяц были в отпуске без сохранения ЗП, я всё равно подаю декларацию по подоходному?

 
НикольДата: Среда, 07.03.2018, 10:13 | Сообщение # 252
Обыватель форума
Награды: 0
Репутация: 1
Сообщений: 105
Цитата viktora ()
Просто ИНН ФЛП, код дохода 13
декларацию заполняем при выплате дохода ФЛП-шнику, где указываем сумму выплаты,код 13,удержано налога - 0
 
viktoraДата: Среда, 07.03.2018, 10:42 | Сообщение # 253
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 7
Спасибо.
 
НикольДата: Среда, 07.03.2018, 10:47 | Сообщение # 254
Обыватель форума
Награды: 0
Репутация: 1
Сообщений: 105
Цитата viktora ()
я всё равно подаю декларацию по подоходному
подаете,перечисляете работников и проставляете 0.
 
elen_mamanДата: Среда, 07.03.2018, 10:57 | Сообщение # 255
Внештатный сотрудник
Награды: 27
Репутация: 41
Сообщений: 816
viktora, откройте саму декларацию по НДФЛ и увидите! сумма выплаченного дохода там обязательна! )
 
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Аренда
Поиск: