[ Новые сообщения · Рейтинг участников · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: oooppdzva, katusha  
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Аренда
Аренда
semik_barsikДата: Четверг, 18.01.2018, 11:41 | Сообщение # 226
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 3
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если договор аренды заканчивается 20 января (в субботу), в доп сог на продление указывать с 20 января, с 21 или первый рабочий день - с 22 января?
 
oooppdzvaДата: Пятница, 19.01.2018, 09:31 | Сообщение # 227
Надзиратель форума
Награды: 1
Репутация: 10
Сообщений: 204
Цитата semik_barsik ()
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если договор аренды заканчивается 20 января (в субботу), в доп сог на продление указывать с 20 января, с 21 или первый рабочий день - с 22 января?
с 21
 
MishaДата: Воскресенье, 21.01.2018, 16:58 | Сообщение # 228
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 1
Здравствуйте, будьте добры, подскажите, возможно ли совместить КВЕТ 47.89 "Розничная торговля с лотков и на рынках другими товарами" и 68.20 "Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества", для предпренимательской деятельности и какая ставка налога будет предстоять к оплате ?
 
IzzzoldaДата: Понедельник, 22.01.2018, 11:11 | Сообщение # 229
Хранитель форума
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 273
Подскажите что значит Госкомзем ДНР информирует о ежегодной индексации нормативной денежной оценки земель, что то делать нужно или только отчеты в налоговую сдать по форме и такому же содержанию как и в 2017 году!???
 
Nika3399Дата: Понедельник, 22.01.2018, 11:13 | Сообщение # 230
Обыватель форума
Награды: 2
Репутация: 4
Сообщений: 133
Добрый день! Подскажите пожалуйста физ.лицо (не предприниматель)  сдает в аренду авто юр. лицу по актам ежемесячно. Юр.лицо платит за него НДФЛ. А в расходы брать может аренду? Если да, то только на основании акта?
 
sofyaiДата: Вторник, 23.01.2018, 09:46 | Сообщение # 231
Знакомый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 29
Прошу помощи в решении вопроса. Наша фирма арендует помещение у физлица, договор зарегистрирован, с этим все в порядке. К нам просится соседняя фирма, на несколько часов в неделю проводить обучение своих клиентов. Это получается как почасовое предоставление помещения.
Фирма-сосед хочет все оформить официально, оплатить услуги , получить акт ВР и отнести эти услуги себе на валовые расходы. А я что то не могу сообразить как это оформить, в моем понимании - это договор субаренды, который тоже регистрируется в налоговой. Наши КВЭД в справке статистики не содержат кода про сдачу помещений в аренду.
Подскажите, как правильно оформить эту операцию?
 
NaniДата: Вторник, 23.01.2018, 17:59 | Сообщение # 232
Хранитель форума
Награды: 22
Репутация: 36
Сообщений: 851
Цитата sofyai ()
Наша фирма арендует помещение у физлица, договор зарегистрирован, с этим все в порядке. К нам просится соседняя фирма, на несколько часов в неделю проводить обучение своих клиентов. Это получается как почасовое предоставление помещения.Фирма-сосед хочет все оформить официально, оплатить услуги , получить акт ВР и отнести эти услуги себе на валовые расходы. А я что то не могу сообразить как это оформить, в моем понимании - это договор субаренды, который тоже регистрируется в налоговой. Наши КВЭД в справке статистики не содержат кода про сдачу помещений в аренду.
Подскажите, как правильно оформить эту операцию?

 
Вы правильно начали - первичен КВЕД. Надо добавить у регистратора КВЕД с видом деятельности при условии, что в Уставе предприятия прописан такой вид деятельности - дача недвижимого имущества в аренду\субаренду. Далее - прописано ли в Вашем договоре с арендатором то, что Вы имеете право сдавать арендуемую площадь в субаренду? Если да, то заключаете с соседом договор субаренды. Обратите внимание на стоимость субаренды. Она должна так же исходить из минимума - установленная  в ДНР минимальная стоимость квадратного метра.
 
sofyaiДата: Среда, 24.01.2018, 09:28 | Сообщение # 233
Знакомый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 29
Руководство сказало, что я все усложняю.Вот, например, гостиницы и бизнес центры предоставляют конференц залы и помещения для проведения семинаров. Понятно, что КВЭД у них предусматривает этот вид деятельности, но неужели они на каждый семинар или прочее почасовое использование помещений заключают договор аренды? а если написать "услуга по предоставлению помещения для обучения " единица измерения -час?
 
NaniДата: Среда, 24.01.2018, 10:34 | Сообщение # 234
Хранитель форума
Награды: 22
Репутация: 36
Сообщений: 851
Цитата sofyai ()
.Вот, например, гостиницы и бизнес центры предоставляют конференц залы и помещения для проведения семинаров. Понятно, что КВЭД у них предусматривает этот вид деятельности, но неужели они на каждый семинар или прочее почасовое использование помещений заключают договор аренды? а если написать "услуга по предоставлению помещения для обучения " единица измерения -час?
По-часовая сдача помещения - это по-русски по-часовая аренда помещения. По поводу регистрации в МДС каждого договора  - это к МДС за консультацией.  Только первый Ваш вопрос был совсем не об этом.
 
sofyaiДата: Среда, 24.01.2018, 13:38 | Сообщение # 235
Знакомый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 29
Получается, надо свой вопрос расширить.
Является ли почасовая аренда помещений для проведения семинаров настоящей арендой, которая подразумевает под собой регистрацию договоров в налоговой инспекции? Потому что довольно странно будет , если , допустим, одно и тоже помещение будет сдаваться два раза в день каждый день в одноразовом порядке и на все это заключать договора аренды.
 
LinaДата: Пятница, 26.01.2018, 11:00 | Сообщение # 236
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 8
Добрый день!Подскажите пожалуйста,договор ссуды сейчас  применяется?если да,то нужно его регистрировать и где?!
 
DanaДата: Пятница, 26.01.2018, 15:02 | Сообщение # 237
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
Цитата Nika3399 ()
Юр.лицо платит за него НДФЛ. А в расходы брать может аренду? Если да, то только на основании акта?
В расходы ставите всю сумму аренды по акту.(Если 2000-аренда,то из них 400-это НДФЛ,на руки 1600.........в расходы берете 2000р)

Добавлено (26.01.2018, 14:50)
---------------------------------------------

Цитата Lina ()
договор ссуды сейчас применяется
кто дает и кому?

Добавлено (26.01.2018, 14:52)
---------------------------------------------

Цитата Misha ()
возможно ли совместить КВЕТ 47.89 "Розничная торговля с лотков и на рынках другими товарами" и 68.20 "Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества", для предпренимательской деятельности и какая ставка налога будет предстоять к оплате ?
Вам никто не ответил потому что вопрос неполный.Зачем совмещать КВЭДы?Работаете с теми,которые вам нужны.
Какой налог??Статус плательщика??

Добавлено (26.01.2018, 15:02)
---------------------------------------------

Цитата sofyai ()
Потому что довольно странно будет , если , допустим, одно и тоже помещение будет сдаваться два раза в день каждый день в одноразовом порядке и на все это заключать договора аренды.
Что в этом странного?
Вы оплачиваете полностью аренду за себя за весь период.ТАК?
Вы получаете доход от сдачи в субаренду помещения.ТАК?
Ставите этот доход себе в валовые.
А договор можно заключить не разовый,а на год: " предоставлять почасово помещение по поданной заявке по мере необходимости.
И,разумеется ,выполнить все условия,которые вам прописала Nani .
 
LinaДата: Понедельник, 29.01.2018, 10:32 | Сообщение # 238
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 8
Dana, Физ.лицо дает ФЛП
 
DanaДата: Понедельник, 29.01.2018, 10:46 | Сообщение # 239
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
Цитата Lina ()
Dana, Физ.лицо дает ФЛП
в чем вопрос??
 
LinaДата: Понедельник, 29.01.2018, 11:55 | Сообщение # 240
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 8
Dana, в лс
 
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Аренда
Поиск: