|
Аренда
|
|
| ДНР-Консалтинг | Дата: Понедельник, 13.11.2017, 09:37 | Сообщение # 211 |
 Глава форума
Награды: 5
Репутация: 20
Сообщений: 538
| Цитата nlitovka (  ) Подскажите, пожалуйста, размер минимальной суммы арендной платы за недвижимое имущество субъектов хозяйствования в г. Макеевке. |
| |
| |
| nlitovka | Дата: Вторник, 14.11.2017, 09:52 | Сообщение # 212 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 2
| Спасибо
|
| |
| |
| semik_barsik | Дата: Пятница, 01.12.2017, 14:19 | Сообщение # 213 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 3
| Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, арендодатель -физ лицо может ли сдать помещения в аренду патентникам. где об этом можно почитать? Спасибо.
|
| |
| |
| Dana | Дата: Пятница, 01.12.2017, 14:24 | Сообщение # 214 |
 Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата semik_barsik ( ) арендодатель -физ лицо |
| |
| |
| MartaSof | Дата: Вторник, 19.12.2017, 21:51 | Сообщение # 215 |
 Обыватель форума
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 120
| Подскажите, пожалуйста, за несвоевременную регистрацию физ.лицом доп.соглаш.к договору аренды недвижимости (5 дней) независимо от темы изменений штраф 200% от суммы аренды (но не менее 20тыс за каждый месяц) ?
|
| |
| |
| Николь | Дата: Среда, 20.12.2017, 09:16 | Сообщение # 216 |
 Обыватель форума
Награды: 0
Репутация: 1
Сообщений: 105
| Цитата MartaSof ( ) за несвоевременную регистрацию физ.лицом доп.соглаш.к договору аренды недвижимости
Мы носили доп.соглашения на регистрацию, но налоговая отказала в регистрации,сказали,что доп.согл. не регистрируют,а пишут регистрационный номер договора на нем и подкладывают к договору.
|
| |
| |
| Nik | Дата: Среда, 20.12.2017, 13:19 | Сообщение # 217 |
 Надзиратель форума
Награды: 8
Репутация: 5
Сообщений: 476
| Цитата Николь ( ) Мы носили доп.соглашения на регистрацию, но налоговая отказала в регистрации,сказали,что доп.согл. не регистрируют,а пишут регистрационный номер договора на нем и подкладывают к договору. Добавлено (20.12.2017, 13:19)
---------------------------------------------
Цитата Nik ( ) за несвоевременную регистрацию физ.лицом доп.соглаш.к договору аренды недвижимости
60.1. За нарушение сроков регистрации в Министерстве Налогов и Сборов
договоров аренды недвижимости, применяется финансовая санкция в размере
200% от суммы ежемесячной аренды, предусмотренной договором, но не менее
10 000 российских рублей, за каждый календарный месяц просроченной регистрации. (с изменениями согласно приказу № 349 от 29.09.15)
|
| |
| |
| destino_t | Дата: Среда, 20.12.2017, 13:41 | Сообщение # 218 |
|
Обыватель форума
Награды: 2
Репутация: 0
Сообщений: 188
| MartaSof
"122.5.Субъекты хозяйствования и физические лица, осуществляющие сдачу в аренду
недвижимости (арендодатели), в обязательном порядке, регистрируют такие
договора в органе доходов и сборов в установленном порядке, не позднее пятого
рабочего дня с даты заключения такого договора.
Статья 228. Нерегистрация, нарушение сроковрегистрации в Министерстве доходов и сборов Донецкой Народной Республики
договоров аренды недвижимости
228.1. Нерегистрация, нарушение сроковрегистрации в Министерстве доходов и сборов Донецкой Народной Республики
договоров аренды недвижимости, –
влечет за собой применение штрафа в размере 200 процентов отсуммы ежемесячной аренды, предусмотренной договором, но не менее 20 000
российских рублей за каждый календарный месяц просрочки такой регистрации."
Киевская и Ворошиловская налоговая доп. соглашения регистрируют.
|
| |
| |
| MartaSof | Дата: Среда, 20.12.2017, 17:13 | Сообщение # 219 |
|
Обыватель форума
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 120
| Всем спасибо! Да, в законе речь о договорах, об изменениях к ним ни слова. Ведь трактовать можно по-разному. К примеру, изменения могут касаться не обязательных данных, которые должен содержать договор (т.е. сумма арендного платежа,порядок расчетов и т.п. остаются неизменными). Поинтересовалась, вдруг у кого-то есть официальный ответ МДС
п.с. ст.122.5 Договорзаключается в письменной форме и обязательно должен содержать: наличие
арендного платежа, порядок его расчета, срок действия договора, порядок оплаты
арендной платы.
Сообщение отредактировал MartaSof - Среда, 20.12.2017, 17:18 |
| |
| |
| destino_t | Дата: Среда, 20.12.2017, 17:59 | Сообщение # 220 |
|
Обыватель форума
Награды: 2
Репутация: 0
Сообщений: 188
| Налоговая трактует доп.соглашения, как неотъемлемую часть договора. Это началось в 16 году. В 15 допсоглашения не регистрировали. Сейчас не помню, каким документом внесены эти изменения. Формально можно попробовать побадаться, но через суд и предварительно изучив все подзаконные акты.
|
| |
| |
| MartaSof | Дата: Среда, 20.12.2017, 19:21 | Сообщение # 221 |
|
Обыватель форума
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 120
| Цитата destino_t ( ) Формально можно попробовать побадаться, но через суд и предварительно изучив все подзаконные акты.
Я так понимаю, что с юридич.точки зрения коль основной договор подлежит регистрации, то допки соответственно тоже.. Энтузиазма подуменьшилось((
|
| |
| |
| vasilevich | Дата: Понедельник, 25.12.2017, 12:24 | Сообщение # 222 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 2
| Всем привет! Подскажите, что должно включаться в арендный платеж при его расчете. Если не трудно напишите пример (если есть ком. услуги)
|
| |
| |
| elen_maman | Дата: Понедельник, 25.12.2017, 13:33 | Сообщение # 223 |
 Внештатный сотрудник
Награды: 27
Репутация: 41
Сообщений: 816
| vasilevich, ваш вопрос не понятен. Вы арендатор или арендодатель? Заключен уже договор или вы только собираетесь его заключить и спрашиваете, чтобы определиться с суммой? Конкретизируйте вопрос, что именно вас интересует.
|
| |
| |
| Dana | Дата: Понедельник, 25.12.2017, 16:03 | Сообщение # 224 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата MartaSof ( ) Я так понимаю, что с юридич.точки зрения коль основной договор подлежит регистрации, то допки соответственно тоже |
| |
| |
| Nani | Дата: Понедельник, 25.12.2017, 18:30 | Сообщение # 225 |
 Хранитель форума
Награды: 22
Репутация: 36
Сообщений: 851
| Цитата vasilevich ( ) Всем привет! Подскажите, что должно включаться в арендный платеж при его расчете. Если не трудно напишите пример (если есть ком. услуги) |
| |
| |
онсалтинг
