|
Аренда
|
|
| Natali_1992 | Дата: Пятница, 29.09.2017, 23:30 | Сообщение # 196 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 8
| Доброго времени суток!
Спасибо за ответы! Встречный вопрос .
Если я поменяю место аренды-какие документы мне нужно переоформить на новый адрес?
|
| |
| |
| elen_maman | Дата: Суббота, 30.09.2017, 12:53 | Сообщение # 197 |
 Внештатный сотрудник
Награды: 27
Репутация: 41
Сообщений: 816
| Natali_1992, новый договор аренды. И внести изменения в налоговой в св-во упрощенного налога или патент. Ну и если есть КУРО, то тоже подать на изменение адреса.
|
| |
| |
| zbickiy | Дата: Вторник, 03.10.2017, 23:24 | Сообщение # 198 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 4
| Спасибо
|
| |
| |
| Natali_1992 | Дата: Среда, 04.10.2017, 08:06 | Сообщение # 199 |
|
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 8
| Спасибо
|
| |
| |
| Nnn | Дата: Среда, 04.10.2017, 21:23 | Сообщение # 200 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 1
| Подскажите, физ лицо( не ФЛП) имеет нежилое помещение в многоэтажек. Расчёт стоимости земли взят в 2015 году в исполкоме, в налоговой рассчитан и платится по сей день как арендная плата за землю( в налоговой сказали платить именно как арендную плату за землю) только узнали что должен быть и договор аренды земли с исполкомом. Что делать? Это не чревато штрафами по 20000 за месяц? Платится исправно, но за договор этот только узнали, да и исполком ничего не просит
|
| |
| |
| dobrotenko | Дата: Четверг, 05.10.2017, 09:00 | Сообщение # 201 |
 Хранитель форума
Награды: 8
Репутация: 16
Сообщений: 236
| Цитата Nnn (  ) Подскажите, физ лицо( не ФЛП) имеет нежилое помещение в многоэтажек. Расчёт стоимости земли взят в 2015 году в исполкоме, в налоговой рассчитан и платится по сей день как арендная плата за землю( в налоговой сказали платить именно как арендную плату за землю) только узнали что должен быть и договор аренды земли с исполкомом. Что делать? Это не чревато штрафами по 20000 за месяц? Платится исправно, но за договор этот только узнали, да и исполком ничего не просит |
| |
| |
| sia | Дата: Воскресенье, 29.10.2017, 23:10 | Сообщение # 202 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 4
| Подскажите пожалуйста арендую помещение у физического лица в договоре написана арендная плата, с них платил 20 % налога. за Коммунальные платежи написано в договоре оплачивать солидарно с арендодателем. ЖКХ оплачивал на руки арендодателю, а теперь узнал что с суммы коммунальных тоже нужно 20%. Посоветовали сейчас добавить коммунальные в сумму аренды , но арен-тель не согласен. Коммунальные мне всегда писали на бумажке и я отдавал деньги, а мне говорят должны быть какие док-ты от арендодателя, только какие? И как теперь посчитать сколько я должен заплатить налога за предыдущие периоды. Арендую помещение на территории не только я. спасибо
Сообщение отредактировал sia - Воскресенье, 29.10.2017, 23:15 |
| |
| |
| Dana | Дата: Понедельник, 30.10.2017, 15:59 | Сообщение # 203 |
 Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Посоветовали сейчас добавить коммунальные в сумму аренды , но арен-тель не согласен. Коммунальные мне всегда писали на бумажке и я отдавал деньги
На любые деньги нужен документ.Нет документа-значит нет факта передачи денег-это 1)
2)Вы не заключали договора напрямую с коммунальщиками-значит вы никак не сможете оплатить им услуги.
3)Арендодатель не хочет-это не ответ.Я может быть нисколько не хочу платить,но есть закон и его нужно соблюдать независимо от наших желаний.Правильно?
Он не хочет получать меньше денег?!Это я пойму.
Добавлено (30.10.2017, 15:59)
---------------------------------------------
Цитата sia ( ) Коммунальные платежи написано в договоре оплачивать солидарно с арендодателем
в счете :1)арендная плата-1000руб
2)возмещение коммунальный услуг-500руб. к примеру.
Сообщение отредактировал Dana - Вторник, 31.10.2017, 13:58 |
| |
| |
| sia | Дата: Вторник, 31.10.2017, 13:53 | Сообщение # 204 |
|
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 4
| Цитата Dana ( ) По данному тезису- вы должны оплачивать коммуналку собственнику в той части,которая предоставляется вам.Другие арендаторы-на свою площадь,ту часть,которую потребляют они...но счет на сумму оплаты должен предоставлять арендодатель-так и пишетсяв счете :1)арендная плата-1000руб
2)возмещение коммунальный услуг-500руб. к примеру. Добавлено (31.10.2017, 13:50)
---------------------------------------------
Цитата Dana ( ) По данному тезису- вы должны оплачивать коммуналку собственнику в той части,которая предоставляется вам.Другие арендаторы-на свою площадь,ту часть,которую потребляют они...но счет на сумму оплаты должен предоставлять арендодатель-так и пишетсяв счете :1)арендная плата-1000руб
2)возмещение коммунальный услуг-500руб. к примеру. Добавлено (31.10.2017, 13:53)
---------------------------------------------
поспрашивал у многих , никто за коммунальные 20 % налога не платит и тоже берут в аренду у физического лица, в договоре также прописана только арендная плата за помещение. Может это все бред. налоговики с меня только содрать хотят.
где об этом почитать? спасибо заранее
|
| |
| |
| Dana | Дата: Вторник, 31.10.2017, 14:02 | Сообщение # 205 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата sia ( ) поспрашивал у многих , никто за коммунальные 20 % налога не платит и тоже берут в аренду у физического лица, |
| |
| |
| sia | Дата: Вторник, 31.10.2017, 22:55 | Сообщение # 206 |
|
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 4
| Цитата Dana ( ) какие 20%?у вас нет никаких документов о выплате дохода физлицу,кроме арендной платы?!был в налоговой
наверное это с меня решили содрать деньги...
|
| |
| |
| Nikitos | Дата: Среда, 01.11.2017, 01:03 | Сообщение # 207 |
|
Надзиратель форума
Награды: 0
Репутация: 2
Сообщений: 446
| Временно, до законодательного урегулирования установить, что местонахождением юридического лица, которое определяется местом его государственной регистрации, может быть лишь здание или помещение, которое не относятся к жилому фонду.
2. Юридическим лицам, местонахождением которых является здание или помещение жилого фонда, привести свои учредительные документы в соответствии с требованиями пункта 1 настоящего приказа в течение 6 месяцев, со дня вступления в силу настоящего приказа.
Подскажите пожалуйста , этот закон только для ООО или для ФЛП на общей системе тоже ??????????????7
Сообщение отредактировал Nikitos - Среда, 01.11.2017, 01:03 |
| |
| |
| Dana | Дата: Среда, 01.11.2017, 11:15 | Сообщение # 208 |
|
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
| Цитата Nikitos ( ) ФЛП на общей системе тоже ??????????????
Это для юр лиц,а ФЛ-П-это физлицаДобавлено (01.11.2017, 11:15)
---------------------------------------------
Цитата sia ( ) с налоговой мне сказали что у меня в договоре аренды стоит только арендная плата за помещение 2000р,
В договоре прописана сумма 2000р ? Да.
А то,что не прописано в договоре--не исполняется и не требуется.
Если боитесь с ними бороться,сделайте доп.соглашение к договору ,указав,что коммуналка входит в стоимость аренды.Это раз.
Во-вторых.Из 2000 вы платите налог 400 и на руки арендодателю 1600 .Так ведь?
Если арендодатель получает на руки деньги на коммуналку-пусть прописывает это в договоре(доп.соглаш)
|
| |
| |
| sia | Дата: Четверг, 02.11.2017, 13:41 | Сообщение # 209 |
|
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 4
| Цитата Dana ( ) Договор зарегистрирован? Да.В договоре прописана сумма 2000р ? Да.
А то,что не прописано в договоре--не исполняется и не требуется.
Если боитесь с ними бороться,сделайте доп.соглашение к договору ,указав,что коммуналка входит в стоимость аренды.Это раз.
Во-вторых.Из 2000 вы платите налог 400 и на руки арендодателю 1600 .Так ведь?
Если арендодатель получает на руки деньги на коммуналку-пусть прописывает это в договоре(доп.соглаш) |
| |
| |
| nlitovka | Дата: Четверг, 09.11.2017, 11:07 | Сообщение # 210 |
 Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 2
| Уважаемые форумчане. Всем доброго рабочего дня! Подскажите, пожалуйста, размер минимальной суммы арендной платы за недвижимое имущество субъектов хозяйствования в г. Макеевке. Не нашла официальной информации как по Донецку.
|
| |
| |
онсалтинг
