[ Новые сообщения · Рейтинг участников · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: oooppdzva, katusha  
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Аренда
Аренда
YaroslavaДата: Вторник, 05.01.2016, 09:14 | Сообщение # 46
Знакомый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 34
Цитата helentievsky ()
В налоговой ответили, что при выплате дохода АРЕНДАТОР уплачивает в бюджет подоходный налог по ставке 20% как подоходный налог из выплат по договорам
Т.е. арендатор платит от своего имени эти 20%?
 
ДНР-КонсалтингДата: Вторник, 05.01.2016, 10:59 | Сообщение # 47
Глава форума
Награды: 5
Репутация: 20
Сообщений: 526
Цитата Yaroslava ()
Т.е. арендатор платит от своего имени эти 20%?
Yaroslava, да, Арендатор платит от своего имени. Т. е. если он Вам должен заплатить за аренду 100 руб. Он платит в бюджет 20 руб, а 80 руб. - Вам. И 20 руб. отражает в отчёте по подоходному как удержанную сумму.
До сентября 2015 было иначе - платил налог Арендодатель.
 
marinuchkaДата: Пятница, 08.01.2016, 23:20 | Сообщение # 48
Знакомый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 20
В декларации по подоходному в гр.5 я ставлю 100руб, а в гр.7-20 руб? Правильно  или нет? С признаком 08.
 
ДНР-КонсалтингДата: Суббота, 09.01.2016, 09:14 | Сообщение # 49
Глава форума
Награды: 5
Репутация: 20
Сообщений: 526
Цитата marinuchka ()
В декларации по подоходному в гр.5 я ставлю 100руб, а в гр.7-20 руб? Правильно  или нет? С признаком 08.
marinuchka, Да, всё правильно.
 
marinuchkaДата: Суббота, 09.01.2016, 10:21 | Сообщение # 50
Знакомый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 20
Зарплату также мы ставим в деки по подоходному  , если начислено 1000 руб: гр.5-1000р, гр.7-130р.  После этих праздников совсем голову теряешь. Позвонила знакомая ставила 870-130. Меня начали сомнения брать, как правильно?!
 
ДНР-КонсалтингДата: Суббота, 09.01.2016, 21:17 | Сообщение # 51
Глава форума
Награды: 5
Репутация: 20
Сообщений: 526
Цитата marinuchka ()
Зарплату также мы ставим в деки по подоходному  , если начислено 1000 руб: гр.5-1000р, гр.7-130р.  После этих праздников совсем голову теряешь. Позвонила знакомая ставила 870-130. Меня начали сомнения брать, как правильно?!
marinuchka, Начислено - 1000 руб, удержано - 130 руб.
 
Viktoriya_2707Дата: Воскресенье, 10.01.2016, 23:45 | Сообщение # 52
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 6
Добрый вечер. Подскажите, между ФЛП (арендатор) на общей системе и физ.лицом (арендодатель) заключен договор с 01.11, но аренда до сегодня не оплачивали, также не оплачивали подох.налог. Как быть в январе, если оплату сделают за 3 мес сразу, подох.нал. также надо заплатить за 3 мес. Будет ли штраф если не оплачивали ежемесячно налог, даже если не платили аренду?
Какие подтверждающие документы должны оставаться у ФЛП после оплаты аренды физ.лицу если у обоих нет рас.счетов?
 
ДНР-КонсалтингДата: Понедельник, 11.01.2016, 10:19 | Сообщение # 53
Глава форума
Награды: 5
Репутация: 20
Сообщений: 526
Цитата Viktoriya_2707 ()
Добрый вечер. Подскажите, между ФЛП (арендатор) на общей системе и физ.лицом (арендодатель) заключен договор с 01.11, но аренда до сегодня не оплачивали, также не оплачивали подох.налог. Как быть в январе, если оплату сделают за 3 мес сразу, подох.нал. также надо заплатить за 3 мес. Будет ли штраф если не оплачивали ежемесячно налог, даже если не платили аренду? Какие подтверждающие документы должны оставаться у ФЛП после оплаты аренды физ.лицу если у обоих нет рас.счетов?
Viktoriya_2707, здравствуйте. По нормам Временного положения  "Для лиц,сумма и дата расчета с которыми предусмотрена контрактами, трудовыми
договорами, договорами подряда и другими гражданско-правовыми договорами, налог
уплачивается по датам, на которые предусмотрены соответствующие расчеты с
данными лицами",то есть если у вас в договоре аренды указано будет что надо платить ежемесячно налог , то возможно будет штраф за несвоевременную уплату. Но как показывает практика такого в договорах не пишут,тогда вы начисляете и выплачиваете в январе арендную плату за три месяца, удерживаете и перечисляете подоходный налог за три месяца, в феврале подаете декларацию по подоходному налогу за январь без уплаты штрафных санкций. Подтверждающие документы к договору аренды - акт выполненных работ (предоставленных услуг) и выписанный приходный ордер , если у ФЛП ведется касса по ПКО и РКО, либо расписка физического лица, что он получил от вас деньги в полном объеме и претензий по оплате не имеет.
 
marinuchkaДата: Понедельник, 11.01.2016, 11:28 | Сообщение # 54
Знакомый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 20
Если арендатор ФЛП (а сдача в аренду-только общая система!), то какой подоходный налог платить?!!!!!! Ребят вы че? wink
 
ДНР-КонсалтингДата: Понедельник, 11.01.2016, 14:58 | Сообщение # 55
Глава форума
Награды: 5
Репутация: 20
Сообщений: 526
Цитата marinuchka ()
Если арендатор ФЛП
 marinuchka, арендатор - тот, кто берёт в аренду (в нашем случае это ФЛП на общей системе).
А сдаёт в аренду - Арендодатель - физ лицо (частное лицо).
Подоходный налог платит арендатор (тот, кто берёт в аренду) - 20% от суммы по договору.
 
marinuchkaДата: Пятница, 15.01.2016, 07:47 | Сообщение # 56
Знакомый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 20
Извините не дочиталась.....

Добавлено (15.01.2016, 07:47)
---------------------------------------------
Общесистемнику ( арендатор) можно ставить в расходы аренду от физ.лица? Подоходный уплачен.

 
jur01energoДата: Пятница, 15.01.2016, 10:37 | Сообщение # 57
Всегда готова помочь
Награды: 0
Репутация: 3
Сообщений: 63
Можно, если уплачен налог физиком и сдана декларация
 
marinuchkaДата: Пятница, 15.01.2016, 11:19 | Сообщение # 58
Знакомый
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 20
Цитата jur01energo ()
Общесистемнику ( арендатор) можно ставить в расходы аренду от физ.лица? Подоходный уплачен.
 
Цитата jur01energo ()
Можно, если уплачен налог физиком и сдана декларация
Подоходный налог уплатил арендатор.В каком размере в расходы можно брать сумму аренды?
 
ДНР-КонсалтингДата: Понедельник, 18.01.2016, 09:57 | Сообщение # 59
Глава форума
Награды: 5
Репутация: 20
Сообщений: 526
Цитата marinuchka ()
Подоходный налог уплатил арендатор.В каком размере в расходы можно брать сумму аренды?
100% от суммы.
 
Viktoriya_2707Дата: Пятница, 22.01.2016, 16:11 | Сообщение # 60
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 6
Добрый день. Подскажите, ФЛП приобретен киоск, но участок земли, на котором он стоит аренда в Донецке не заключена, соответственно нельзя начать работу. Раскажите, порядок оформления договора аренды земли. Спасибо.
 
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Аренда
Поиск: