[ Новые сообщения · Рейтинг участников · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Модератор форума: oooppdzva, katusha  
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Аренда
Аренда
promДата: Понедельник, 06.05.2019, 08:08 | Сообщение # 346
Хранитель форума
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 331
Доброе утро! Подскажите пожалуйста если в договоре аренды меняются только обязанности Арендодателя, такой Договор необходимо регистрировать в налоговой или нет? Спасибо!
 
marina_nДата: Понедельник, 06.05.2019, 09:06 | Сообщение # 347
Хранитель форума
Награды: 3
Репутация: 4
Сообщений: 313
Цитата prom ()
Доброе утро! Подскажите пожалуйста если в договоре аренды меняются только обязанности Арендодателя, такой Договор необходимо регистрировать в налоговой или нет? Спасибо!

Да, все изменения и соглашения к договорам аренды подлежат регистрации.
 
promДата: Понедельник, 06.05.2019, 12:29 | Сообщение # 348
Хранитель форума
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 331
Цитата marina_n ()
Да, все изменения и соглашения к договорам аренды подлежат регистрации.

Cпасибо!

Добавлено (13.05.2019, 12:47)
---------------------------------------------

Цитата prom ()
Цитата marina_n ()Да, все изменения и соглашения к договорам аренды подлежат регистрации.

Cпасибо!

Позвонила в налоговую, где регистрируют Договора. Сказали, что если изменения касаются квадратуры, адреса, стоимости, сроков действия, то регистрация обязательна. Если меняются какие-то обязанности в Договоре, то можно не регистрировать.
 
marina_nДата: Понедельник, 13.05.2019, 13:25 | Сообщение # 349
Хранитель форума
Награды: 3
Репутация: 4
Сообщений: 313
Цитата prom ()
Позвонила в налоговую, где регистрируют Договора. Сказали, что если изменения касаются квадратуры, адреса, стоимости, сроков действия, то регистрация обязательна. Если меняются какие-то обязанности в Договоре, то можно не регистрировать.

странно...у меня другая информация. Ну делайте как считаете нужным
 
ЮрийДата: Пятница, 10.01.2020, 15:43 | Сообщение # 350
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 17
Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, если по договору закончился срок аренды помещения и аренда не продлевается, нужно ли это как-то регистрировать в налоговой?
 
12345678Дата: Пятница, 10.01.2020, 17:12 | Сообщение # 351
Хранитель форума
Награды: 8
Репутация: 14
Сообщений: 259
К договору аренды вы должны составить двух сторонний акт на возврат помещения (арендатор и арендодатель). Это будет означать, что помещение возвращено и вами не используется. В налоговой он не регистрируется.
Но вопрос с книгой Куро (рро) которая открыта на торговую точку, а так же со свидетельством единого налога, если Вы на нем.
 
ЮрийДата: Воскресенье, 12.01.2020, 14:56 | Сообщение # 352
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 17
Цитата 12345678 ()
К договору аренды вы должны составить двух сторонний акт на возврат помещения (арендатор и арендодатель). Это будет означать, что помещение возвращено и вами не используется. В налоговой он не регистрируется.Но вопрос с книгой Куро (рро) которая открыта на торговую точку, а так же со свидетельством единого налога, если Вы на нем.
Спасибо.
Я арендодатель юрлицо на общей системе и сдавал в аренду офисное и складское помещения
 
12345678Дата: Воскресенье, 12.01.2020, 16:30 | Сообщение # 353
Хранитель форума
Награды: 8
Репутация: 14
Сообщений: 259
Юрий, тогда только акт(если договор по сроку закончился, а не досрочно).если досрочно то к акту доп. соглашение, где прописывание срок окончания договора, факт. дату и регистрируете его в налоговой.
 
PetyaДата: Понедельник, 20.01.2020, 08:30 | Сообщение # 354
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 7
А может ли предприятие ДНР взять в пользование помещения находящиеся в собственности предприятия Украины, расположенные на территории ДНР?
 
destino_tДата: Понедельник, 20.01.2020, 10:49 | Сообщение # 355
Обыватель форума
Награды: 2
Репутация: 0
Сообщений: 188
Цитата Petya ()
А может ли предприятие ДНР взять в пользование помещения находящиеся в собственности предприятия Украины, расположенные на территории ДНР?
В этом случае при расчетах нужно считать арендодателя нерезидентом. Ну и соответственно у них должна быть регистрация на этой территории.
 
PetyaДата: Понедельник, 20.01.2020, 12:36 | Сообщение # 356
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 7
Цитата destino_t ()
Ну и соответственно у них должна быть регистрация на этой территории.
В смысле? То есть нельзя без перерегистрации украинского предприятия на ДНР? Интересно, чего уж тогда Временные администрации не перерегистрируют таких субъектов и сами вещные права. Если уж следовать Постановлению Совет Министров
Донецкой Народной Республики от
26.09.2014 №35-8 "О порядке введения временных государственных администраций на предприятиях, учреждениях и иных объектах", а именно пункту 25:

"Документы, подтверждающие вещные права на земельные участки юридического лица нерезидента, физического лица-предпринимателя нерезидента, а также их имущественные комплексы, на которые введена временная администрация, признаются действительными, если государственная регистрация вещных прав была проведена в соответствии с
законодательством, которое действовало на момент их возникновения."
Да и собственно аналогичная норма закреплена в законе о госрегистрации.


Сообщение отредактировал Petya - Понедельник, 20.01.2020, 12:45
 
DanaДата: Понедельник, 20.01.2020, 13:19 | Сообщение # 357
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
Цитата Petya ()
может ли предприятие ДНР взять в пользование помещения находящиеся в собственности предприятия Украины
может...купить-нет,а арендовать может
 
PetyaДата: Понедельник, 20.01.2020, 13:29 | Сообщение # 358
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 7
Цитата Dana ()
может...купить-нет,а арендовать может
А заключить договор безвозмездного пользования возможно?
 
DanaДата: Понедельник, 20.01.2020, 13:33 | Сообщение # 359
Всегда готова помочь
Награды: 27
Репутация: 32
Сообщений: 1603
только с родственниками
 
PetyaДата: Понедельник, 20.01.2020, 14:07 | Сообщение # 360
Новенький
Награды: 0
Репутация: 0
Сообщений: 7
Цитата Dana ()
только с родственниками
Простите, а в каком нпа либо письме это может быть указано?
 
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Аренда
Поиск: