[ Новые сообщения · Рейтинг участников · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 3123»
Модератор форума: oooppdzva, katusha 
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Договор аренды транспортных средств у физлица (договор аренды транспортных средств)
Договор аренды транспортных средств у физлица
Наталья24Дата: Пятница, 27.01.2017, 09:33 | Сообщение # 1
Новенький
Группа: Новенький
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Предприятие  для осуществления хозяйственной деятельности берет в аренду транспортные средства  у физических лиц. Какой порядок заключения договоров аренды с физическими лицами.. Подлежат ли они нотариальному оформлению и регистрации в МДС?
 
любопытнаяДата: Пятница, 27.01.2017, 12:19 | Сообщение # 2
Знакомый
Группа: Новенький
Сообщений: 27
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
мы заключили подобный договор, арендовали авто у физ лица: договор делали через нотариуса, нужно ли регистрировать в МДС - в Законе о НС есть формулировка ...операции по аренде "недвижимого" имущества подлежит регистрации, но! в консультации (устной) сказали - если предполагается выезд на авто за пределы ДНР, рекомендовали зарегистрировать договор в МДС
 
Galina2015Дата: Пятница, 27.01.2017, 12:48 | Сообщение # 3
Знакомый
Группа: Новенький
Сообщений: 38
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
И раньше была обязательная регистрация договоров в МДС, потом они, видимо, дочитались, что там НЕДВИЖИМОЕ имущество имеется ввиду, и перестали регистрировать. Мы просто заключили договор с физ лицом и все, без нотариуса
 
Наталья24Дата: Пятница, 27.01.2017, 13:34 | Сообщение # 4
Новенький
Группа: Новенький
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
В МДС мнения расходятся. МДС в Донецке считает что регистрировать не надо,но физлицо должно предоставлять для информации копию такого договора,по вопросу нотариального заверения посоветовали обратитья к нотариусу. МДС в г.Макеевке считает что надо нотариально заверять с ссылкой на Гражданский кодекс Украины и предоставлять информативно копию договора. При проверке потом не возникнет прорблем с правомерностью отнесения таких расходов в валовые,т.к  договор могут признать недействительным без нотариального оформления
 
NaniДата: Пятница, 27.01.2017, 13:37 | Сообщение # 5
Хранитель форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 542
Награды: 2
Репутация: 24
Статус: Online
Цитата Наталья24 ()
При проверке потом не возникнет прорблем с правомерностью отнесения таких расходов в валовые,т.к  договор могут признать недействительным без нотариального оформления
Это в случае, если договор заключен более, чем на год.  Если договор заключается на срок не более года, то все эти "телодвижения" не нужны.
 
Наталья24Дата: Пятница, 27.01.2017, 14:10 | Сообщение # 6
Новенький
Группа: Новенький
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
При проверке потом не возникнет прорблем с правомерностью отнесения таких расходов в валовые,т.к  договор могут признать недействительным без нотариального оформленияЭто в случае, если договор заключен более, чем на год.  Если договор заключается на срок не более года, то все эти "телодвижения" не нужны.
согласно ГКУ регистрации подлежат все договора аренды тр.средств с физлицами ,независимо от срока действия. В Украине  регистрировали независимо от срока,но не более 3 лет
 
NaniДата: Пятница, 27.01.2017, 14:35 | Сообщение # 7
Хранитель форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 542
Награды: 2
Репутация: 24
Статус: Online
Цитата Наталья24 ()
согласно ГКУ регистрации подлежат все договора аренды тр.средств с физлицами ,независимо от срока действия. В Украине  регистрировали независимо от срока,но не более 3 лет
Ст. 220 ГКУ

1. В случае несоблюдения сторонами требования закона о нотариальном удостоверении договора такой договор является ничтожным.

2. Если стороны договорились относительно всех существенных условий договора, что подтверждается письменными доказательствами, и состоялось полное или частичное выполнение договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения, суд может признать такой договор действительным. В этом случае последующее нотариальное удостоверение договора не требуется.


Заключали при Украине договора аренды автотранспорта с физлицами на срок не более 1 года без нотариальной регистрации. При проверках ссылались на часть 2 ст. 220  и ст 638

Статья 638 ГКУ определяет, что «договор является заключенным, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора».

и вопросов вообще не возникало. Более 1 года нотариально регистрировали - юристы на этом настаивали, но там были свои причины для  этого.


Сообщение отредактировал Nani - Пятница, 27.01.2017, 14:45
 
Наталья24Дата: Пятница, 27.01.2017, 16:00 | Сообщение # 8
Новенький
Группа: Новенький
Сообщений: 15
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Nani ()
Nani -

Спасибо за ответ.Но я думаю, что лучше все-таки зарегистрировать нотариально
Добавлено (27.01.2017, 16:00)
---------------------------------------------
Цитата Nani ()
Nani -спасибо за консультацию.


Сообщение отредактировал Наталья24 - Пятница, 27.01.2017, 16:02
 
NaniДата: Пятница, 27.01.2017, 16:46 | Сообщение # 9
Хранитель форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 542
Награды: 2
Репутация: 24
Статус: Online
Цитата Наталья24 ()
.Но я думаю, что лучше все-таки зарегистрировать нотариально
Нууу... если у Вас одна машина, то можно регистрировать У нас более 15 машин и 2/3 из них через 1-2 месяца меняются.  Платить нотариусу каждый раз, когда имеем полное право этого не делать, меня собственник уволит за такие расходы на второй месяц  без выходного пособия.

Добавлено (27.01.2017, 16:46)
---------------------------------------------

Цитата Наталья24 ()
При проверке потом не возникнет прорблем с правомерностью отнесения таких расходов в валовые,т.к  договор могут признать недействительным без нотариального оформления
При проверке не могут признать договор недействительным по одной простой причине - у налоговой нет таких полномочий. Это может сделать только суд по иску налоговой. И расходы они не могут снять по этой же причине - нет оснований до того момента, пока суд не вынесет решения о признании такого договора недействительным. Налоговая может снимать с расходов только в случае нарушения налогового законодательства. ГКУ и ХКУ - это полномочия суда.


Сообщение отредактировал Nani - Пятница, 27.01.2017, 16:38
 
DanaДата: Среда, 08.02.2017, 12:17 | Сообщение # 10
Всегда готова помочь
Группа: Проверенные
Сообщений: 548
Награды: 2
Репутация: 11
Статус: Offline
Цитата Наталья24 ()
Гражданский кодекс Украины
Применение Гражданского кодекса к закону №99 неприемлимо!!!
Это прописано в Законе.Где-не искала,т.к.мне не нужно.Но 7февр2017 в устной консультации в МДС ДНР на Артема- ответили именно так
 
NaniДата: Среда, 08.02.2017, 12:22 | Сообщение # 11
Хранитель форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 542
Награды: 2
Репутация: 24
Статус: Online
Цитата dana07 ()
Применение Гражданского кодекса к закону №99 неприемлимо!!!
shock Не поняла... А можно по подробнее. Вчера получила письменный ответ из МДС ДНР, в котором идут ссылки на Гражданский Кодекс Украины..........
 
DanaДата: Среда, 08.02.2017, 13:12 | Сообщение # 12
Всегда готова помочь
Группа: Проверенные
Сообщений: 548
Награды: 2
Репутация: 11
Статус: Offline
Цитата Nani ()
А можно по подробнее.
Вчера в  МДС говорили,что к закону налоговому ГК неприменим..............Они поэтому ,видимо,и не позволяют пользоваться ответами для других плательщиков,потому как всем отвечают по-разному!
А через месяц поменяются консультанты и будут трактовать законы иначе...............

А по поводу чего они Вам отвечали со ссылкой на ГК ?
 
NaniДата: Среда, 08.02.2017, 13:18 | Сообщение # 13
Хранитель форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 542
Награды: 2
Репутация: 24
Статус: Online
Цитата dana07 ()
А по поводу чего они Вам отвечали со ссылкой на ГК ?
Запросы были как раз по нотариальному оформлению договоров аренды с физлицами и договоров комиссии и поручения.
 
DanaДата: Среда, 08.02.2017, 13:30 | Сообщение # 14
Всегда готова помочь
Группа: Проверенные
Сообщений: 548
Награды: 2
Репутация: 11
Статус: Offline
смешно.......и в ответе ссылка на ГК по поводу,касающемуся налогообложения?
 
NaniДата: Среда, 08.02.2017, 13:37 | Сообщение # 15
Хранитель форума
Группа: Проверенные
Сообщений: 542
Награды: 2
Репутация: 24
Статус: Online
Цитата dana07 ()
смешно.......и в ответе ссылка на ГК по поводу,касающемуся налогообложения?
Именно так. Потому, что в ГК заложен суть договора, который в свою очередь отражен в налогообложению согласно закона.  Приводила пример уже, повторюсь:
Договор комиссии по ГК не предполагает авансов\предоплат комиссионеру от комитента. Если до подписания Очета комиссионера, комитент перечисляет средства, то эти суммы подпадают под общее налогообложения, минуя договор комиссии.
 
Форум » Консалтинг » Консалтинг вопросы » Договор аренды транспортных средств у физлица (договор аренды транспортных средств)
Страница 1 из 3123»
Поиск: