Минимальная сумма арендной платы за нежвижимое имущество субъектов хозяйствования и физических лиц в городе Донецк

На территории г. Донецк минимальная стоимость месячной аренды 1 м² общей площади недвижимого имущества рассчитывается на основании Распоряжения Главы администрации г. Донецка № 898 от 11.07.2016 г.

Стоимость минимальной арендной платы зависит от района города и от вида деятельности, которым будут заниматься в помещении (Производственная д-сть, Некоммерческая д-сть, в т. ч. проживание физических лиц, Другая коммерческая деятельность).

Распоряжение Главы Администрации города Донецка № 898 от 11.07.2016 г. - СКАЧАТЬ ТУТ

Минимальная стоимость аренды 1м² общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории г. Донецка

№	Вид деятельности	Средняя стоимость 1м2 невзведённого жилья по г. Донецку на 2014 год, рос. руб.	Срок окупаемости объекта, лет (Приказ государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 30.09.1998 № 215)	Минимальная стоимость месячной аренды 1м2 общей площади недвижимого имущества (рос.руб.) по:
				Ворошиловскому, Киевскому, Калининскому районам	Ленинскому, Куйбышевскому, Кировскому, Буденовскому районам	Петровскому, Пролетарскому районам
1	Производственная д-сть	11 514	100	38,38	28,79	19,19
2	Некоммерческая д-сть, в т. ч. проживание физических лиц	11 514	100	19,19	14,39	9,60
3	Другая коммерческая деятельность	11 514	100	57,57	43,18	28,79

 

Порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м²

Минимальная стоимость месячной аренды 1 м² общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории г. Донецка рассчитывается по формуле:

где Р-минимальная стоимость месячной аренды 1 м² общей площади недвижимого имущества, рос.руб.;

Рн – средняя стоимость 1 м² нововозведенного объекта, подобного передаваемому в аренду, рос.руб.;

К – срок окупаемости объекта в случае его сдачи в аренду, утвержденный государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины, количество лет;

М – коэффициент местонахождения объекта недвижимого имущества, передаваемого в аренду:

Ворошиловский, Киевский, Калининский районы — 2;

Ленинский, Куйбышевский, Кировский, Буденновский районы – 1,5;

Петровский, Пролетарский районы – 1.

Ф – коэффициент функционального использования объекта недвижимого имущества, передаваемого в аренду:

производственная деятельность – 2;

некоммерческая деятельность, в том числе проживание физических лиц –1;

другая коммерческая деятельность – 3.