Минимальная сумма арендной платы за нежвижимое имущество субъектов хозяйствования и физических лиц в городе Донецк

На территории г. Донецк минимальная стоимость месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества рассчитывается на основании Распоряжения Главы администрации г. Донецка № 898 от 11.07.2016 г.

Стоимость минимальной арендной платы зависит от района города и от вида деятельности, которым будут заниматься в помещении (Производственная д-сть, Некоммерческая д-сть, в т. ч. проживание физических лиц, Другая коммерческая деятельность).

Распоряжение Главы Администрации города Донецка № 898 от 11.07.2016 г. - СКАЧАТЬ ТУТ

Минимальная стоимость аренды 1м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории г. Донецка

№

Вид деятельности

Средняя стоимость 1м2 невзведённого жилья по г. Донецку на 2014 год, рос. руб.

Срок окупаемости объекта, лет (Приказ государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 30.09.1998 № 215)

Минимальная стоимость месячной аренды 1м2 общей площади недвижимого имущества (рос.руб.) по:

Ворошиловскому, Киевскому, Калининскому районам

Ленинскому, Куйбышевскому, Кировскому, Буденовскому районам

Петровскому, Пролетарскому районам

1

Производственная д-сть

11 514

100

38,38

28,79

19,19

2

Некоммерческая д-сть, в т. ч. проживание физических лиц

11 514

100

19,19

14,39

9,60

3

Другая коммерческая деятельность

11 514

100

57,57

43,18

28,79

 

Порядок расчета минимальной стоимости месячной аренды 1 м2

Минимальная стоимость месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества субъектов хозяйствования и физических лиц на территории г. Донецка рассчитывается по формуле:

где Р-минимальная стоимость месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества, рос.руб.;

Рн – средняя стоимость 1 м2 нововозведенного объекта, подобного передаваемому в аренду, рос.руб.;

К – срок окупаемости объекта в случае его сдачи в аренду, утвержденный государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищной политики Украины, количество лет;

М – коэффициент местонахождения объекта недвижимого имущества, передаваемого в аренду:

Ворошиловский, Киевский, Калининский районы — 2;

Ленинский, Куйбышевский, Кировский, Буденновский районы – 1,5;

Петровский, Пролетарский районы – 1.

Ф – коэффициент функционального использования объекта недвижимого имущества, передаваемого в аренду:

производственная деятельность – 2;

некоммерческая деятельность, в том числе проживание физических лиц –1;

другая коммерческая деятельность – 3.